Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 127 b Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 700 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°127 a et de 14.77 % à celui du n°125.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 90 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
6 niveaux - 90 logements - 110 parkings - 1539 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage collectif - murs en béton banché
Les 3 ventes au 127 b Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 700 €/m², le 127 b Avenue de Stalingrad se situe 6.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 127 b Avenue de Stalingrad se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Stains et 36.29 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 127 b Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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