126 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 126 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°128 et de 16.84 % à celui du n°107.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
À propos du 126 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Moulin Neuf 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Globe à 61 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 684 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 644 mètres
- - Ecole maternelle Victor Renelle à 152 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 152 mètres
Ventes au 126 Avenue de Stalingrad
Les 7 ventes au 126 Avenue de Stalingrad constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 126 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 126 Avenue de Stalingrad se situe 5.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Avenue de Stalingrad se situe 4.66 % au-dessus de la moyenne de Stains et 22.64 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
