Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 128 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 549 €/m², inférieur de 21.76 % à celui du n°126 mais supérieur de 8.33 % à celui du n°130.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 130 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Moulin Neuf 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 130 logements - 2007 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 128 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 549 €/m², le 128 Avenue de Stalingrad se situe 11.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 128 Avenue de Stalingrad se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Stains et 39.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 128 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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