137 bis Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 bis Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 896 €/m², supérieur de 5.62 % à celui du n°137 et de 5.58 % à celui du n°181.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 137 bis Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 6 logements - 1 local - 104 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bordes à 194 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 464 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 464 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 235 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 235 mètres
Ventes au 137 bis Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 137 bis Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 bis Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 137 bis Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 896 €/m², le 137 bis Avenue de Stalingrad se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 137 bis Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 bis Avenue de Stalingrad se situe 2.3 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
