Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 137 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 025 €/m², inférieur de 8.56 % à celui du n°137 bis mais supérieur de 22.92 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Les 2 ventes au 137 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 3 025 €/m², le 137 Avenue de Stalingrad se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de Stalingrad se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Stains et 28.62 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 137 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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