137 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 137 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 742 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°137 bis mais supérieur de 26.59 % à celui du n°135.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 137 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 6 parkings - 229 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Bordes à 197 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 465 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 237 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 237 mètres
Ventes au 137 Avenue de Stalingrad
Les 2 ventes au 137 Avenue de Stalingrad donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 137 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 137 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 814 €/m². Avec un prix moyen de 2 742 €/m², le 137 Avenue de Stalingrad se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 137 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 137 Avenue de Stalingrad se situe 3.14 % en dessous de la moyenne de Stains et 28.41 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
