4 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Stalingrad, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°2 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mutuelle Champ de Courses 04.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 0000ILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nelson Mandela à 395 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 709 mètres
- - Collège Barbara à 603 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 709 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 281 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 281 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Stalingrad
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Stalingrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Stalingrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Stalingrad dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Stalingrad par rapport à la voie
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des maisons s'établit à 3 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 4 Avenue de Stalingrad se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Stalingrad par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Stalingrad se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
