Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 7 Avenue de Stalingrad, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 899 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°10 et de 0.1 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 3 à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 426 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue de Stalingrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue de Stalingrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 887 €/m². Avec un prix moyen de 2 899 €/m², le 7 Avenue de Stalingrad se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Avenue de Stalingrad se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.6 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 7 Avenue de Stalingrad apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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