Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 c Avenue George Sand, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 149 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°13 a et de 0.13 % à celui du n°33.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 1193 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Clos Saint-Lazare 2 à dominante résidentielle.
16 niveaux - 1193 logements - 32842 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 13 c Avenue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue George Sand, le prix moyen des appartements s'établit à 3 156 €/m². Avec un prix moyen de 3 149 €/m², le 13 c Avenue George Sand se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 c Avenue George Sand se situe 6.1 % au-dessus de la moyenne de Stains et 25.7 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 c Avenue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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