4 Avenue Jean Moulin, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², identique à celui du n°15 et de n°6.
2 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Avenue Jean Moulin, 93240 Stains
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 150 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 872 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 488 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 560 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 426 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 4 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Jean Moulin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Jean Moulin se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Stains et 0.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 4 Avenue Jean Moulin à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.
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