8 Avenue Jean Moulin, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 4 192 €/m², identique à celui du n°13 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 8 Avenue Jean Moulin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1147 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0573 - Feuille 0000FLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 36 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 256 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 798 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 549 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 638 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 8 Avenue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 8 Avenue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Avenue Jean Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 192 €/m². Avec un prix moyen de 4 192 €/m², le 8 Avenue Jean Moulin se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Jean Moulin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Jean Moulin se situe 21.51 % au-dessus de la moyenne de Stains et 0.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 209 600 € au 8 Avenue Jean Moulin à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 480 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 240 € en assurant vous-même les visites, ou 2 620 € si le professionnel les prend en charge.
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