17 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 667 €/m², supérieur de 10.39 % à celui du n°15 bis mais inférieur de 6.05 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avenir 1.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0469 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 167 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 513 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 513 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 17 Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jules Guesde
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Avenue Jules Guesde. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 17 Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 667 €/m², le 17 Avenue Jules Guesde se situe 4.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Avenue Jules Guesde se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Stains et -12.13 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 183 350 € au 17 Avenue Jules Guesde à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 584 € en assurant vous-même les visites, ou 2 292 € si le professionnel les prend en charge.
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