23 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 bis Avenue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 900 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°21 mais supérieur de 9.86 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 23 bis Avenue Jules Guesde, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Avenir 1.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0240 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0552 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 186 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1042 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 489 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 489 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 664 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 311 mètres
Absence de ventes récentes au 23 bis Avenue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 23 bis Avenue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 bis Avenue Jules Guesde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 bis Avenue Jules Guesde, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Jules Guesde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 bis Avenue Jules Guesde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 bis Avenue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 23 bis Avenue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Guesde, le prix moyen des maisons s'établit à 3 494 €/m². Avec un prix moyen de 3 900 €/m², le 23 bis Avenue Jules Guesde se situe 11.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 bis Avenue Jules Guesde par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 bis Avenue Jules Guesde se situe 13.01 % au-dessus de la moyenne de Stains et -12.85 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
