45 Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Avenue Marcel Cachin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Avenir 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 12 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 27 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 939 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 645 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 455 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 491 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 491 mètres
Ventes au 45 Avenue Marcel Cachin
Les 3 ventes au 45 Avenue Marcel Cachin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Marcel Cachin dans son marché local
Prix du 45 Avenue Marcel Cachin par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Cachin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 128 €/m². Avec un prix moyen de 3 227 €/m², le 45 Avenue Marcel Cachin se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Marcel Cachin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 960 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Avenue Marcel Cachin se situe 9.02 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.69 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a augmenté de 0.91 % sur 1 an et baissé de 1.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Avenue Marcel Cachin
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue Marcel Cachin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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