Rue René Dumont, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue René Dumont, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 020 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue René Dumont dans son marché local
Prix Rue René Dumont par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue René Dumont se situe 6.68 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.09 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue René Dumont à Stains
Le loyer moyen estimé Rue René Dumont est de 22.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.41 € à 26.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.34 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue René Dumont
Les ventes enregistrées Rue René Dumont témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 24 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue René Dumont
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 248 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 836 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 346 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 355 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 320 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 365 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue René Dumont
Adresses Rue René Dumont
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue René Dumont, classées par tranches de numéros.
