Rue des Parouzets, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Parouzets, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 877 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Parouzets dans son marché local
Prix Rue des Parouzets par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Parouzets se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de Stains et 24.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Parouzets à Stains
Le loyer moyen estimé Rue des Parouzets est de 22.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.94 € à 25.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Parouzets
Les ventes enregistrées Rue des Parouzets témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 31 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Parouzets
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Parouzets à 174 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 932 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 788 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 410 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 361 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 407 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 445 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Parouzets
Adresses Rue des Parouzets
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Parouzets, classées par tranches de numéros.
