23 Avenue Maréchal, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue Maréchal, affiche un prix moyen de 3 368 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 23 Avenue Maréchal, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 2 logements - 98 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0872 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 689 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 689 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue Maréchal
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Avenue Maréchal, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue Maréchal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue Maréchal dans son marché local
Prix du 23 Avenue Maréchal par rapport à la voie
Sur Avenue Maréchal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 540 €/m². Avec un prix moyen de 3 368 €/m², le 23 Avenue Maréchal se situe 4.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue Maréchal par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue Maréchal se situe 2.41 % en dessous de la moyenne de Stains et -24.74 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
