Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Avenue Maréchal, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 402 €/m².Cet immeuble ancien de 1937, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1937, situé dans le quartier Avenir 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Maréchal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue Maréchal, le prix moyen des appartements s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 38 Avenue Maréchal se situe 3.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Maréchal se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de Stains et 19.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Maréchal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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