163 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 163 Boulevard Maxime Gorki, affiche un prix moyen de 2 441 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°165 mais inférieur de 8.47 % à celui du n°149.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 99 logements.
À propos du 163 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Moulin Neuf 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 99 logements - 1527 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 0000TLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 103 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 958 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 958 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 284 mètres
- - Ecole élémentaire Le Globe à 330 mètres
Ventes au 163 Boulevard Maxime Gorki
Les 4 ventes au 163 Boulevard Maxime Gorki constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 163 Boulevard Maxime Gorki dans son marché local
Prix du 163 Boulevard Maxime Gorki par rapport à la voie
Sur Boulevard Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 441 €/m², le 163 Boulevard Maxime Gorki se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 163 Boulevard Maxime Gorki par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 163 Boulevard Maxime Gorki se situe 13.78 % en dessous de la moyenne de Stains et 36.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
