Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Avenue Gaston Monmousseau, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 914 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 13 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Gaston Monmousseau dans son marché local
Prix Avenue Gaston Monmousseau par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Gaston Monmousseau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Stains et 23.86 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Gaston Monmousseau à Stains
Le loyer moyen estimé Avenue Gaston Monmousseau est de 22.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.06 € à 25.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.47 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Gaston Monmousseau
Les ventes enregistrées Avenue Gaston Monmousseau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Gaston Monmousseau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monmousseau - Renelle à 93 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 879 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1373 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 880 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 880 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 300 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 265 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Gaston Monmousseau
Adresses Avenue Gaston Monmousseau
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Gaston Monmousseau, classées par tranches de numéros.
