Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 81 Boulevard Maxime Gorki, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 815 €/m², supérieur de 7.85 % à celui du n°40 mais inférieur de 6.42 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante tertiaire, comprend 13 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1938, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 13 logements - 274 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Aucune vente n'a été recensée au 81 Boulevard Maxime Gorki au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Boulevard Maxime Gorki, le prix moyen des appartements s'établit à 2 736 €/m². Avec un prix moyen de 2 815 €/m², le 81 Boulevard Maxime Gorki se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 Boulevard Maxime Gorki se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de Stains et 33.58 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 81 Boulevard Maxime Gorki apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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