8 Impasse Marcel le Pogamp, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse Marcel le Pogamp, affiche un prix moyen de 3 209 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 16.28 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 8 Impasse Marcel le Pogamp, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 881 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 881 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 747 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 297 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 297 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse Marcel le Pogamp
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse Marcel le Pogamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse Marcel le Pogamp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse Marcel le Pogamp, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel le Pogamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse Marcel le Pogamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse Marcel le Pogamp dans son marché local
Prix du 8 Impasse Marcel le Pogamp par rapport à la voie
Sur Impasse Marcel le Pogamp, le prix moyen des maisons s'établit à 3 306 €/m². Avec un prix moyen de 3 209 €/m², le 8 Impasse Marcel le Pogamp se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse Marcel le Pogamp par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse Marcel le Pogamp se situe 6.99 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.1 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 160 450 € au 8 Impasse Marcel le Pogamp à Stains, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 023 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 10 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 011 € en assurant vous-même les visites, ou 2 006 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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