Rue des Blés, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Blés, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 702 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 39 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Blés dans son marché local
Prix Rue des Blés par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Blés se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de Stains et 29.4 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Blés à Stains
Le loyer moyen estimé Rue des Blés est de 21.6 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 24.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.28 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Blés
Les ventes enregistrées Rue des Blés témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Blés
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 266 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1461 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 693 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 693 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 859 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 120 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Blés
Adresses Rue des Blés
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Blés, classées par tranches de numéros.
