10 Mail du Parc, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Mail du Parc, affiche un prix moyen de 2 780 €/m², supérieur de 0.87 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Mail du Parc, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
1 niveau - 5 logements - 2167 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0222 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0214 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0091 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0089 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0076 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0220 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0079 - Feuille 0000H, - Parcelle n°0100 - Feuille 0000HLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 235 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 892 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 80 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 116 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 198 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 116 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Mail du Parc
Aucune vente n'a été recensée au 10 Mail du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Mail du Parc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Mail du Parc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Mail du Parc dans son marché local
Prix du 10 Mail du Parc par rapport à la voie
Sur Mail du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 780 €/m², le 10 Mail du Parc se situe 0.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Mail du Parc par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Mail du Parc se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Stains et 27.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Mail du Parc à Stains
Le loyer moyen estimé au 10 Mail du Parc est de 21.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.68 € à 26.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
