Rue du Moutier, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue du Moutier, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 864 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel et 12 à usage tertiaire.
1 vente DVF Rue du Moutier
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Moutier dans son marché local
Prix Rue du Moutier par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Moutier se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de Stains et 30.84 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Moutier à Stains
Le loyer moyen estimé Rue du Moutier est de 22.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.92 € à 25.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.74 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Moutier
Les ventes enregistrées Rue du Moutier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Moutier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 392 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 520 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 361 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 491 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 491 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Moutier
Adresses Rue du Moutier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Moutier, classées par tranches de numéros.
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