18 Rue Amélie, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 3 439 €/m², inférieur de 3.8 % à celui du n°16 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 18 Rue Amélie, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0404 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 330 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 330 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1145 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 392 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 392 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Amélie, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 18 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 439 €/m², le 18 Rue Amélie se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Amélie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Amélie se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de Stains et -23.15 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
