34 Rue Amélie, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 3 353 €/m², supérieur de 4.68 % à celui du n°31 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 34 Rue Amélie, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 342 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 342 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1247 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 492 mètres
Ventes au 34 Rue Amélie
Une vente a été recensée au 34 Rue Amélie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Amélie, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 34 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 353 €/m², le 34 Rue Amélie se situe 0.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Amélie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue Amélie se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.07 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
