Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 40 Rue Amélie, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 689 €/m², inférieur de 18.44 % à celui du n°37 et de 16 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 40 Rue Amélie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 689 €/m², le 40 Rue Amélie se situe 15.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 295 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue Amélie se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Stains et -34.04 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains baissé de 4.14 % sur 1 an et baissé de 15.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue Amélie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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