8 Rue Amélie, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Amélie, affiche un prix moyen de 3 514 €/m², inférieur de 10.72 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 8 Rue Amélie, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0526 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 338 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 338 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1093 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Amélie
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Amélie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Amélie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Amélie, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amélie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Amélie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Amélie dans son marché local
Prix du 8 Rue Amélie par rapport à la voie
Sur Rue Amélie, le prix moyen des maisons s'établit à 3 386 €/m². Avec un prix moyen de 3 514 €/m², le 8 Rue Amélie se situe 3.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Amélie par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Amélie se situe 1.83 % au-dessus de la moyenne de Stains et -21.47 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
