12 Rue Bégé, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bégé, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 9.56 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 12 Rue Bégé, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Prêtresse Nexon.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 0000RLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 101 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 401 mètres
- - Ecole maternelle Anatole France à 251 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Rostand à 251 mètres
Ventes au 12 Rue Bégé
Une vente a été recensée au 12 Rue Bégé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bégé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bégé, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bégé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bégé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bégé dans son marché local
Prix du 12 Rue Bégé par rapport à la voie
Sur Rue Bégé, le prix moyen des maisons s'établit à 2 914 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 12 Rue Bégé se situe 7.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bégé par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bégé se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Stains et -39.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
