Rue Sabran de Pontevès, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Sabran de Pontevès, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 635 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 36 à usage d'habitat individuel.
14 ventes DVF Rue Sabran de Pontevès
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Sabran de Pontevès dans son marché local
Prix Rue Sabran de Pontevès par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Sabran de Pontevès se situe 6.63 % en dessous de la moyenne de Stains et 36.37 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Sabran de Pontevès à Stains
Le loyer moyen estimé Rue Sabran de Pontevès est de 21.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.16 € à 24.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.31 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Sabran de Pontevès
Les ventes enregistrées Rue Sabran de Pontevès témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Sabran de Pontevès
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus François Bégué à 143 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 543 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1243 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 452 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 452 mètres
- - Ecole maternelle Victor Renelle à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Renelle à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Sabran de Pontevès
Adresses Rue Sabran de Pontevès
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Sabran de Pontevès, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 131 750 € au Rue Sabran de Pontevès à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 588 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 294 € en assurant vous-même les visites, ou 1 647 € si le professionnel les prend en charge.
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