Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 8 Rue Bégé, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 340 €/m², supérieur de 2.02 % à celui du n°1 et de 4.57 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Prêtresse Nexon à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 202 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Une vente a été recensée au 8 Rue Bégé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Rue Bégé, le prix moyen des appartements s'établit à 3 281 €/m². Avec un prix moyen de 3 340 €/m², le 8 Rue Bégé se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Bégé se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.19 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Bégé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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