24 Rue Carnot, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 616 €/m², inférieur de 12.27 % à celui du n°19 et de n°22.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
39 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 24 Rue Carnot, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 117 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 0000JLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelletier à 251 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 856 mètres
- - Collège Joliot-Curie à 264 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 273 mètres
- - Ecole maternelle Joliot-Curie à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 273 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Carnot, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 616 €/m². Avec un prix moyen de 2 616 €/m², le 24 Rue Carnot se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Carnot par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Carnot se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Stains et 36.83 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.79 % sur 1 an et baissé de 6.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 800 € au 24 Rue Carnot à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 270 € en assurant vous-même les visites, ou 1 635 € si le professionnel les prend en charge.
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