3 Rue Charles Perrin, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Charles Perrin, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², supérieur de 42.98 % à celui du n°3 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
2 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Charles Perrin, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Avenir 2.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 851 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 851 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 146 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 146 mètres
Ventes au 3 Rue Charles Perrin
Les 2 ventes au 3 Rue Charles Perrin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Charles Perrin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Charles Perrin, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Perrin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Charles Perrin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Charles Perrin dans son marché local
Prix du 3 Rue Charles Perrin par rapport à la voie
Sur Rue Charles Perrin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 358 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 3 Rue Charles Perrin se situe 42.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Charles Perrin par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Charles Perrin se situe 39.04 % au-dessus de la moyenne de Stains et 14.95 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 239 850 € au 3 Rue Charles Perrin à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 993 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 996 € en assurant vous-même les visites, ou 2 998 € si le professionnel les prend en charge.
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