Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Rue de la Cerisaie, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 748 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°32 bis.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 173 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Les 5 ventes au 28 Rue de la Cerisaie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue de la Cerisaie, le prix moyen des appartements s'établit à 3 740 €/m². Avec un prix moyen de 3 748 €/m², le 28 Rue de la Cerisaie se situe 0.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 968 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue de la Cerisaie se situe 26.28 % au-dessus de la moyenne de Stains et 11.56 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains augmenté de 1.19 % sur 1 an et baissé de 1.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue de la Cerisaie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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