9 Rue de Mengueme, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue de Mengueme, affiche un prix moyen de 3 317 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°6 mais identique à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 9 Rue de Mengueme, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Pavé d'Amiens.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0585 - Feuille 0000LLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charles Péguy à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 592 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 639 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 178 mètres
- - Ecole maternelle Romain Rolland à 135 mètres
- - Ecole élémentaire Guillaume Apollinaire à 135 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue de Mengueme
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue de Mengueme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mengueme
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 Rue de Mengueme. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mengueme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue de Mengueme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue de Mengueme dans son marché local
Prix du 9 Rue de Mengueme par rapport à la voie
Sur Rue de Mengueme, le prix moyen des maisons s'établit à 3 300 €/m². Avec un prix moyen de 3 317 €/m², le 9 Rue de Mengueme se situe 0.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue de Mengueme par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue de Mengueme se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.88 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
