22 Rue de Poissy, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de Poissy, affiche un prix moyen de 3 107 €/m², supérieur de 11.88 % à celui du n°24 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue de Poissy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 20 logements - 16 parkings - 1594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1081 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1081 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 239 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de Poissy
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de Poissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de Poissy, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de Poissy dans son marché local
Prix du 22 Rue de Poissy par rapport à la voie
Sur Rue de Poissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 107 €/m², le 22 Rue de Poissy se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de Poissy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de Poissy se situe 9.94 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.55 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 155 350 € au 22 Rue de Poissy à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 884 € en assurant vous-même les visites, ou 1 942 € si le professionnel les prend en charge.
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