4 Rue de Poissy, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Poissy, affiche un prix moyen de 3 402 €/m², inférieur de 4.25 % à celui du n°2 mais supérieur de 12.69 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue de Poissy, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Maroc.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fontenay à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1024 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de Poissy
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de Poissy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de Poissy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de Poissy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Poissy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de Poissy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Poissy dans son marché local
Prix du 4 Rue de Poissy par rapport à la voie
Sur Rue de Poissy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 402 €/m², le 4 Rue de Poissy se situe 10.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Poissy par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de Poissy se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de Stains et -18.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 170 100 € au 4 Rue de Poissy à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 505 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 253 € en assurant vous-même les visites, ou 2 126 € si le professionnel les prend en charge.
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