23 Rue de Pontoise, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Pontoise, affiche un prix moyen de 2 663 €/m², supérieur de 3.3 % à celui du n°29 bis et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 23 Rue de Pontoise, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Maroc.
1 niveau - 20 logements - 16 parkings - 1594 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0801 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0714 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0800 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0043 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Maroc à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 1055 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 1055 mètres
- - Ecole maternelle Paul Langevin à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Langevin à 257 mètres
Ventes au 23 Rue de Pontoise
Les 2 ventes au 23 Rue de Pontoise donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Pontoise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Pontoise, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pontoise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Pontoise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Pontoise dans son marché local
Prix du 23 Rue de Pontoise par rapport à la voie
Sur Rue de Pontoise, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 2 663 €/m², le 23 Rue de Pontoise se situe 8.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Pontoise par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Pontoise se situe 22.83 % en dessous de la moyenne de Stains et -40.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
