16 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des Beaux Sites, affiche un prix moyen de 3 652 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
À propos du 16 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 2 logements - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 513 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 513 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1144 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 328 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue des Beaux Sites
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Beaux Sites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des Beaux Sites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des Beaux Sites, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Beaux Sites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des Beaux Sites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 16 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 652 €/m², le 16 Rue des Beaux Sites se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des Beaux Sites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des Beaux Sites se situe 5.82 % au-dessus de la moyenne de Stains et -18.39 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
