38 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Beaux Sites, affiche un prix moyen de 3 611 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°39 mais supérieur de 4.76 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 217 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 380 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 380 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1119 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 344 mètres
Ventes au 38 Rue des Beaux Sites
Une vente a été recensée au 38 Rue des Beaux Sites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Beaux Sites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Beaux Sites, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Beaux Sites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Beaux Sites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 38 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 525 €/m². Avec un prix moyen de 3 611 €/m², le 38 Rue des Beaux Sites se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Beaux Sites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 455 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Beaux Sites se situe 4.52 % au-dessus de la moyenne de Stains et -19.27 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
