5 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Beaux Sites, affiche un prix moyen de 3 251 €/m², supérieur de 14.47 % à celui du n°8 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°6 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 5 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0733 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 564 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 564 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1165 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Beaux Sites
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Beaux Sites au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Beaux Sites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Beaux Sites, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Beaux Sites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Beaux Sites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 5 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 251 €/m², le 5 Rue des Beaux Sites se situe 7.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Beaux Sites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Beaux Sites se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Stains et -27.35 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
