9 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Beaux Sites, affiche un prix moyen de 3 564 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°12 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 9 Rue des Beaux Sites, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus République à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 542 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 542 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 1159 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 339 mètres
Ventes au 9 Rue des Beaux Sites
Une vente a été recensée au 9 Rue des Beaux Sites. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Beaux Sites
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Beaux Sites, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beaux Sites
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Beaux Sites complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Beaux Sites dans son marché local
Prix du 9 Rue des Beaux Sites par rapport à la voie
Sur Rue des Beaux Sites, le prix moyen des maisons s'établit à 3 520 €/m². Avec un prix moyen de 3 564 €/m², le 9 Rue des Beaux Sites se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Beaux Sites par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Beaux Sites se situe 3.27 % au-dessus de la moyenne de Stains et -20.36 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
