9 Rue des Fleurs, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Fleurs, affiche un prix moyen de 3 312 €/m², supérieur de 4.02 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 9 Rue des Fleurs, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Avenir 2.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 149 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1340 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 654 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 654 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 734 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 99 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue des Fleurs
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue des Fleurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Fleurs, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Fleurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Fleurs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à la voie
Sur Rue des Fleurs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 270 €/m². Avec un prix moyen de 3 312 €/m², le 9 Rue des Fleurs se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Fleurs par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Fleurs se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Stains et -25.99 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
