Rue des Fleurs, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Fleurs, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 706 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 19 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Fleurs dans son marché local
Prix Rue des Fleurs par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 827 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Fleurs se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Stains et 29.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Fleurs à Stains
Le loyer moyen estimé Rue des Fleurs est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.38 € à 24.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.62 % sur 1 an et baissé de 6.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Fleurs
Les ventes enregistrées Rue des Fleurs témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Fleurs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès - Aristide Briand à 172 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1315 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 604 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 604 mètres
- - Lycée Professionnel Ecole de production Paris Grand Nord à 762 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 61 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès à 61 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Fleurs
Adresses Rue des Fleurs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Fleurs, classées par tranches de numéros.
