25 Rue des Huleux, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Huleux, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°27 mais supérieur de 1.38 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 25 Rue des Huleux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Avenir Cerisaie.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 89 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 67 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 67 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1007 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 647 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Huleux
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Huleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Huleux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Huleux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Huleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Huleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Huleux dans son marché local
Prix du 25 Rue des Huleux par rapport à la voie
Sur Rue des Huleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 25 Rue des Huleux se situe 4.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Huleux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Huleux se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Stains et -18.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
