33 Rue des Huleux, 93240 Stains
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Huleux, affiche un prix moyen de 3 819 €/m², supérieur de 3.64 % à celui du n°53 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
1 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Huleux, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Avenir Cerisaie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 16060 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0290 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0323 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0313 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0537 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0219 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0321 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0534 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0476 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0229 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0218 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0320 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0226 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0318 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0277 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0231 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0265 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0561 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0233 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0215 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0420 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0238 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0263 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0332 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0567 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0310 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0262 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0239 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0228 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0536 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0251 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0261 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0292 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0481 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0217 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0304 - Feuille 0000D, - Parcelle n°0223 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0232 - Feuille 0000E, - Parcelle n°0319 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'avenir à 358 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 817 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pablo Néruda à 303 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 303 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 927 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaurès à 866 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 866 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Huleux
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Huleux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Huleux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Huleux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Huleux dans son marché local
Prix du 33 Rue des Huleux par rapport à la voie
Sur Rue des Huleux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 819 €/m². Avec un prix moyen de 3 819 €/m², le 33 Rue des Huleux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Huleux par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Huleux se situe 10.7 % au-dessus de la moyenne de Stains et -8.48 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 190 950 € au 33 Rue des Huleux à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 548 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 774 € en assurant vous-même les visites, ou 2 387 € si le professionnel les prend en charge.
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