26 Rue des Jardiniers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Jardiniers, affiche un prix moyen de 3 221 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°24 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
À propos du 26 Rue des Jardiniers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Globe 2.
2 niveaux - 2 logements - 66 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 177 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1091 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 941 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 183 mètres
- - Ecole élémentaire Elsa Triolet à 224 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Jardiniers
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Jardiniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Jardiniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Jardiniers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardiniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Jardiniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix du 26 Rue des Jardiniers par rapport à la voie
Sur Rue des Jardiniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 334 €/m². Avec un prix moyen de 3 221 €/m², le 26 Rue des Jardiniers se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Jardiniers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 451 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Jardiniers se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de Stains et -28.02 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
