Rue des Jardiniers, 93240 Stains
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Jardiniers, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 3 007 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 24 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Jardiniers dans son marché local
Prix Rue des Jardiniers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des appartements atteint 2 831 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Jardiniers se situe 6.22 % au-dessus de la moyenne de Stains et 21.43 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Jardiniers à Stains
Le loyer moyen estimé Rue des Jardiniers est de 22.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.37 € à 26.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Stains, qui est de 22.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stains a baissé de 3.48 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 014 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 607 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 933 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Jardiniers
Les ventes enregistrées Rue des Jardiniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Jardiniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Blanche à 261 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 1217 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1078 mètres
- - Lycée général privé Sainte Marie à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Anne Frank à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Le Globe à 344 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Jardiniers
Adresses Rue des Jardiniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Jardiniers, classées par tranches de numéros.
