34 Rue des Luthiers, 93240 Stains
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Luthiers, affiche un prix moyen de 2 967 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°36 et de 6.34 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 34 Rue des Luthiers, 93240 Stains
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Globe 1.
2 niveaux - 74 logements - 74 parkings - 4934 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0430 - Feuille 0000SLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 344 mètres
- - Stains La Cerisaie T11 à 1362 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 994 mètres
- - Collège Barbara à 894 mètres
- - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 994 mètres
- - Ecole maternelle André Lurçat à 67 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Zola à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Luthiers
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Luthiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Luthiers dans son marché local
Prix du 34 Rue des Luthiers par rapport à la voie
Sur Rue des Luthiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 905 €/m². Avec un prix moyen de 2 967 €/m², le 34 Rue des Luthiers se situe 2.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Luthiers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis
À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 446 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Luthiers se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Stains et -33.67 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.25 % sur 1 an et baissé de 11.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.
