Rue des Maraîchers, 93240 Stains

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 846 €
de 2 441 € à 3 502 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue des Maraîchers, 93240 Stains, affiche un prix moyen de 2 846 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.
5 ventes DVF Rue des Maraîchers

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Prix Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix Rue des Maraîchers par rapport à Stains et à Seine-Saint-Denis

À Stains, le prix moyen des maisons atteint 3 450 €/m². Le prix moyen des maisons Rue des Maraîchers se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Stains et 31.8 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stains a augmenté de 0.36 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 198 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 148 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 437 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue des Maraîchers

Les ventes enregistrées Rue des Maraîchers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.

24 décembre 2025
278 000 €(3 124 €/m²)
Maison5 p•89 m²
2 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
20 mai 2024
260 000 €(2 921 €/m²)
Maison5 p•89 m²
3 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
15 septembre 2022
250 000 €(2 809 €/m²)
Maison5 p•89 m²
11 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
14 juin 2022
240 000 €(2 697 €/m²)
Maison5 p•89 m²
20 Rue des Maraîchers, 93240 Stains
30 septembre 2019
229 000 €(2 936 €/m²)
Maison4 p•78 m²
6 Rue des Maraîchers, 93240 Stains

Cadre de vie et proximité Rue des Maraîchers

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Paul Vaillant Couturier à 427 mètres
  • - Stains La Cerisaie T11 à 1448 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement professionnel du Lycée Maurice Utrillo à 982 mètres
  • - Collège Barbara à 875 mètres
  • - Lycée polyvalent Maurice Utrillo à 982 mètres
  • - Ecole maternelle André Lurçat à 140 mètres
  • - Ecole élémentaire Emile Zola à 483 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Maraîchers

Rue des Maraîchers est située dans le quartier Globe. Elle compte 1883 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 0-14 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 1 et 5+ pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 80 et 100m².

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Pour un prix net vendeur de 142 300 € au Rue des Maraîchers à Stains, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 115 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 558 € en assurant vous-même les visites, ou 1 779 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
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Frais d'agence moyens : 7 115 € (5 %)

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